Stora skillnader i villalånekostnader – Skåne bland länen med högre andel

Hur stor del av hushållens inkomster som går till villalånet varierar kraftigt i Sverige. Det visar en ny analys från Landshypotek Bank, publicerad torsdag 25 juni 2026 klockan 08:28 CET. På länsnivå ligger Stockholms län högst, medan Västernorrlands län ligger lägst. Skåne län placerar sig bland de län där en relativt stor andel av inkomsterna går till villalånekostnader.

Solna högst – flera kommuner kring 3 procent

Enligt Landshypotek Banks beräkning sticker Stockholmsområdet ut tydligt:

• Solna: 41 procent av hushållets nettoinkomst går till villalånet
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

I andra änden av skalan finns kommuner där andelen är betydligt lägre. Landshypotek Bank lyfter särskilt fram Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele, där omkring 3 procent av hushållets nettoinkomst uppges gå till lån för en genomsnittlig villa.

Så ser det ut på länsnivå

Landshypotek Bank redovisar också skillnader mellan länen. I Stockholms län går 31 procent av hushållens inkomster till villalånet, vilket är högst i landet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst är andelen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.

Beräkningen – detta bygger analysen på

Landshypotek Bank har, med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster, räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en villa i olika delar av landet. Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Enligt banken bygger villapriserna på genomsnitt i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen gäller efter ränteavdrag, och inkomsterna baseras på SCB:s statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.