Taxeringsvärdet på småhusfastigheter skiljer sig stort i Skåne. Ängelholms högst taxerade småhusfastighet är värderad till 17,6 miljoner. Det räcker inte till topp 100 i länet.
Taxeringsvärdet på småhusfastigheter varierar mycket i Skåne. I Ängelholm är den högst taxerade småhusfastigheten värderad till hela 17,6 miljoner kronor, men detta är inte nog för att hamna bland länets topp 100.
De 100 högst taxerade småhusen i Ängelholm har ett snittvärde på 9,6 miljoner kronor. Det är ungefär tre miljoner kronor högre än snittet för de 100 högst taxerade småhusen i hela Skåne län.
Den allra högst värderade fastigheten i Ängelholm finns på Långrevsvägen 2 i Vejbystrand. Den består av ett bostadshus och fyra komplementbyggnader, med en yta på 2 605 m² och ett taxeringsvärde på 17,6 miljoner kronor.
För att komma med på Ängelholms topplista krävs ett taxeringsvärde på minst 11,6 miljoner kronor. För att nå topp 100 krävs minst 8,1 miljoner kronor.
Ängelholms dyraste villor har högre värderingar än många andra kommuner i länet, med det åttonde högsta medelvärdet för kommunens topp 100. Dock finns inga villor från Ängelholm bland länets 100 mest värderade småhus.
28 småhus i Ängelholm har ett taxeringsvärde som överstiger 10 miljoner kronor.
Markören visar varje fastighet. Samtaxerade fastigheter visas bara en gång. Detta gäller för fastigheternas centrumpunkter, vilket kan vara missvisande för stora fastigheter.De flesta av länets högst värderade småhus finns i Vellinge kommun
Vellinge kommun dominerar Skånes lista över de 100 högst taxerade småhusfastigheterna, med totalt 53 fastigheter. Här är även medelvärdet högst, med 21,4 miljoner kronor. Den dyraste villan i Vellinge är värderad till 38,6 miljoner kronor.
Den kommun med lägst genomsnittligt värde för topp 100 småhusfastigheter i Skåne är Perstorp, med ett medelvärde på endast 2,2 miljoner kronor. Inte ens de tolv högst taxerade fastigheterna i Perstorp når upp till värdet för Vellinges dyraste småhus.
Riket: Stockholmshusen dominerar topplistan
Stockholms län har landets högsta taxeringsvärden för småhus, särskilt i Lidingö och Danderyd. Bland de 100 mest värderade småhusen är endast två belägna utanför Stockholmsområdet: en i Göteborg med ett taxeringsvärde på 44,2 miljoner kronor, och en i Vellinge kommun som ligger på plats 99 med 38,6 miljoner kronor.
Sveriges dyraste småhus finns i Lidingö kommun, taxerat till 68 miljoner kronor. Detta är ungefär fyra gånger mer än den högst taxerade villan i Ängelholm.
Villan i Lidingö såldes senast i augusti i år för 136,5 miljoner kronor. Detta visar tydligt att marknadsvärde och taxeringsvärde inte är samma sak. Taxeringsvärdet fastställs vart tredje år och beräknas till ungefär 75% av marknadsvärdet från två år tidigare.
De lägsta genomsnittliga taxeringsvärdena återfinns i mindre kommuner. Nio kommuner i landet har ett genomsnitts taxeringsvärde under en miljon kronor för sina 100 högst värderade småhus.
Kommunen med det lägsta genomsnittliga värdet är Åsele, där de 100 mest värderade fastigheterna i snitt är värda cirka 451 200 kronor. Totalt sett räcker inte ens värdet av Åseles alla 100 toppvillor till för att slå den högst taxerade fastigheten i landet.
